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                2018-10-21 20:19:15

                  呼和浩特代孕_国内首家专业性公司,以资深医生资源为核心,19年诚信历史,1万多成功案例,是你放心的选择。杨现领:智慧城市或是高房价的“解药” 38082

                  

                杨现领:智慧城市或是高房价的“解药”
                  在城镇化走向纵深发展的阶段,“智慧城市”成为一个新的议题。许多城市已开始超越试点阶段,进而开始利用大数据和数字技术为居民创造更智能的宜居家园。波士顿咨询(BCG)调研数据显示,中国目前进入智慧城市发展阶段的城市达500个。2017年,我国智慧城市的市场规模达5700亿人民币,并以20%以上的年增长率的在持续扩大,到2020年将突破一万亿。

                  智慧城市是否意味着一种新的城市生活结构?又会给民生带来哪些切实影响?日前,2018年中国发展高层论坛专题研讨会在北京(楼盘)举行,智慧城市也作为一个重要议题被各界专家讨论。会议上,贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领从智慧城市发展的角度切入,指出智慧可能对房地产行业产生的影响。

                  杨现领认为,出行方式的变革和能源方式的变革对居住产生巨大影响。“整个生产结构也随之发生变化,进一步导致就业结构、居住结构的迁移,房地产背后有交通和能源的支撑。”杨现领在论坛演讲中表示,高房价本质上是市场能源错配和出行错配的结果。智慧城市的建设会对房价产生重要影响。

                  智慧城市信号:共享单车与住房租赁市场

                会上,杨现领分享了贝壳研究院和新加坡国立大学做的一个学术研究。双方借2016年9月1日共享单车进入北京为契机,比较进入前后地铁溢价的变化。结论是共享单车抑制了地铁周边房源的租金溢价,每公里降低1.6%。换言之,共享单车的出现使地铁房租金溢价下降了17%。研究显示,共享单车对房价没影响。当研究滴滴专车的时候对房价有影响,对溢价降低程度是5%。
                  会上,杨现领分享了贝壳研究院和新加坡国立大学做的一个学术研究。双方借2016年9月1日共享单车进入北京为契机,比较进入前后地铁溢价的变化。结论是共享单车抑制了地铁周边房源的租金溢价,每公里降低1.6%。换言之,共享单车的出现使地铁房租金溢价下降了17%。研究显示,共享单车对房价没影响。当研究滴滴专车的时候对房价有影响,对溢价降低程度是5%。

                  在大多数情况下,共享单车很好地解决了地铁换乘的 " 最后一公里问题 ",扩大了地铁站的服务范围,使更多市民便利地享受到了地铁的服务。而这一服务范围的扩大,也自然地扩大了 " 新地铁房 " 的范围,使得城市租赁住房市场发生了结构性的变化。交通条件的改变在一定程度上将对租金或房价其到抑制作用。共享单车作为一种基础型交通设施,在空间上重构了城市结构,而重构的城市又从更多的方面影响了我们的生活。

                  杨现领表示,智慧城市所带来的交通改善、资源再均衡也会对高房价、高租金的都市“困局”带来有益解答。“以北上广深这类一线城市为例,房价最高的核心区域达到10万元/平方米,从中心城区向外扩展,房价逐渐下降。其实高房价问题背后反映的是我们的城市居住和就业之间不平衡的问题,高租金问题也是如此。”

                  他指出,今天中国大城市高企房价的也许可以站在智慧城市的角度,从能源错配和出行错配去思考破局之道。“让居住更美好,不仅仅是一个房地产问题,其本质离不开城市交通、能源结构等一系列更深层次的条件。”

                  智慧城市成房地产转型升级新端口

                  2017年末,我国城镇常住人口已经达到8.1亿人,常住人口城镇化率已经达到58.52%。庞大的人口,如何和谐共生在一个城市群中,他们的就业、娱乐、生活等方面的基础需要如何得到有效满足,都是带给城市管理的一个巨大挑战。

                  会上,杨现领以以美国120年的房地产历史为例,论证出行方式的变革和能源方式的变革对美国的房地产行业产生巨大影响。

                  杨现领指出,1880年到1910年这三十年里面,对第一次城市化人口影响最大的是摩托车普及,出行能力扩张促进了美国城市化人口大规模集聚的住房条件。第二次是二战之后,1945年美国军队回乡,面临住房短缺。再加上汽车业的普及,推动了美国郊区化浪潮,让美国人从中心城市开始大量向郊区,向郊区转型,人口实现了真正意义上的转移。之后在郊区大规模的工业化住宅的开发,解决了战后住房短缺问题。

                  因此杨现领认为,智慧城市的内含不仅是科技因素对城市改变,更重要的是在城市发展过程中解决交通拥堵、环境污染、居民住房、社会就业等一系列问题,让人们的居住空间、居住生活变得更美好。




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                            2018-10-21 20:19:15

                              呼和浩特代孕_国内首家专业性公司,以资深医生资源为核心,19年诚信历史,1万多成功案例,是你放心的选择。20340

                              

                            正在举办的长春轨道交通展上,中车长春轨道客车股份有限公司发布了新一代地铁列车。中车长客技术专家介绍,车辆应用自主研发的无人运行系统,自检、出库、行驶、停靠、折返、洗车、休眠均不需要人为参与。

                              美联社报道,弗莱克是特朗普和共和党要赢得这场争斗的关键一票。作为参院司法委员会成员,弗莱克28日一早宣布支持确认对卡瓦诺的提名,但稍后在国会大厦电梯内遭遇两名女子围堵。她们自称性侵受害者,流着泪要求弗莱克改变主意。

                            基层是最好的课堂,实践是最好的教材,群众是最好的老师。习近平曾深情回忆,在梁家河7年的插队生活“让我懂得了什么叫实际,什么叫实事求是,什么叫群众”“这是让我获益终生的东西”。

                            在此次杜马机构改革中,娜塔丽娅所负责部门被合并, 其职位虽然被裁撤,但她仍将继续担任俄罗斯国家杜马议员,之后会否再被重用不得而知。

                              苏亚雷斯和保利尼奥两个人也曾多次公开邀请库蒂尼奥。不只是现役球员,还有哈维,里瓦尔多这些名宿在媒体上不停的谈论此事。巴萨的赞助商耐克甚至在转会完成前就揭秘了库蒂尼奥已经是一名巴萨球员了。

                            原标题:【我奋斗 我幸福】伊明江:“博士馕”刷屏朋友圈

                              经济日报-中国经济网9月20日讯(记者 李方) 美国加州大学伯克利分校计算机科学教授Stuart Russell今日在2018天津夏季达沃斯上表示,健康卫生行业领域的数据目前还不够,搜集数据时有市场失灵的状况发生,目前还不能很好地帮助业界提升医疗的质量。

                            赵保山介绍,“小路”内部集成芯片中被存入包括机动车补换行驶证、领取免检标志、补换号牌等40余项车驾管业务的办理信息,形成了一套内容最全的车驾管业务知识库,并且它的学习功能特别强大,可以随时调整、实时更新来自不同群众询问的问题答案,为前来办理业务的群众提供最准确、最快速的回答。

                              江宁梅龙湖纯新盘BackBayo贝克湾于9月25日领取10、11、12、17、19号楼房源销许,共计90套房源,毛坯入市,拟交付时间为2020年6月30日,面积为上叠115㎡、平层125㎡、下叠190㎡,销许均价26799元/㎡。

                            原标题:我省组织开展专项检查 有效防范查处用人单位违反劳动保障法律法规行为

                              随着建水古城、碧色寨的成功,中越边境小城河口也已启动米轨旅游列车开发项目,曾经远去的汽笛声即将以崭新姿态再度回归公众视野。

                            2018-07-11 16:22:54来源:图表家

                            10 日夜间:多云转晴;偏北风2、3级;平原地区最低气温4℃,山区最低气温-1~3℃。最大相对湿度50%

                              最后,行为人举报他人违纪违法,未必就是为了反腐败。在实践中,有些人为了达到某种目的,或者是为了报复甚至陷害他人的目的,四处打探他人隐私,甚至采取非法方法窃取他人的个人信息,尔后用这种信息向有关机关举报。这种行为在客观上似乎起到了反腐败的作用,但很难说其真实的动机就是为了反腐败。即使行为人主观上是为了反腐败,在没有法律授权亦没有反腐败国家机关委托的情况下,自己采取窃取或者其他非法方法去获取公民个人信息,同样触犯了刑法的规定,构成侵犯公民个人信息罪。何况在本案中,被告人还有跟踪偷拍其他没有违纪行为的法官、法官家属和对方当事人代理人及其家属的行为。(湖南大学法学院教授张智辉)

                            数据显示,留守儿童的游戏时间明显高于非留守儿童:“每天玩4~5小时”占比分别是18.8%和8.8%,“每天玩6小时以上”占比分别是18.8%和8.2%。

                              据了解,海口市琼山区检察院涉外刑事检察官办公室,是一个由法语专业的检察官和英语专业的检察官助理组成的办案团队,专职负责办理外国人犯罪刑事案件。

                            别的不说,就说那句“请收到贵函后立刻采取注销账号,删除屏蔽,断开链接等措施……”,不知道这位负责拟定告知函的工作人员之前是在哪里当过干部,竟然用上了“立刻采取注销账号”这样的命令口吻。“注销账号”这是两个平等关系能够发出的指令吗?人家账号怎么了需要立刻注销,是沾染了什么不干净的病毒吗,以至于需要立刻注销?怎么说的像我们最近对待非洲猪瘟时采取的手段措施呢?

                              与此同时,中国男篮蓝队仍在国家体育局总局训练局进行集训,以备战即将开赛的世界杯亚洲区预选赛第二阶段的比赛,9月13日,男篮蓝队将客场对阵黎巴嫩队,9月17日,球队将坐镇五棵松篮球馆迎战约旦队。

                              截至目前,亚太实业仍未就此最新事件发布公告。

                              光明日报社(北京市东城区珠市口东大街5号)

                              25岁的牛岳没有什么装修的经验,他只是隐约记得,新房大多会有一些对人体有害的物质。他向中国青年报·中青在线记者回忆,自己曾向房屋管家询问这个问题,被告知“放心,我们使用的都是非常环保的材质”。

                            华为接到投诉后报警

                            去年4月11日,福州外语外贸学院率先成立我省第一家民办高校马克思主义学院。通过引进人文社科博士,聘请部分从老本科高校退休教授,34名专兼职教师构建了一个“习近平新时代中国特色社会主义思想教学研究团队”、2个教学团队。

                              山东省双年展文化发展中心

                            全市检察机关将牢固树立“四个意识”、坚定“四个自信”、落实“两个维护”,切实把思想和行动统一到总书记重要讲话精神上来,统一到市委对学习贯彻重要讲话精神的部署要求上来,与全省检察机关“大学习、大培训、大研讨”专项活动结合起来,力求学深学透,确保总书记重要讲话精神在全市检察机关落地生根、开花结果。




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